由宜興市規(guī)劃設計院有限公司編制的《宜興市丁蜀鎮(zhèn)潛洛片區(qū)（DS-03單元）控制性詳細規(guī)劃》已通過專家論證會，并獲得市政府批復。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》等規(guī)定，進行批后公布。

一、規(guī)劃簡介

1.規(guī)劃范圍

東至蠡河，西至陶都路，北至湖光中路，南至通蠡中路，總用地面積2.51平方公里。

2.規(guī)劃依據(jù)

（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）

（2）《中華人民共和國土地管理法》（2020最新）

（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）

（4）《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》（2011年1月1日施行）

（5）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2018年修訂）

（6）《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2011）

（7）《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內詳細規(guī)劃編制指南（試行）》（2021年版）

3.規(guī)劃背景

為深化落實《宜興市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》，進一步優(yōu)化與深化宜興陶瓷工業(yè)園片區(qū)的用地布局，保障產(chǎn)業(yè)重點區(qū)域建設，支持產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新，提升其對經(jīng)濟社會發(fā)展的引領作用和宜興陶瓷在區(qū)域中的競爭力，特編制《宜興市宜興市丁蜀鎮(zhèn)潛洛片區(qū)（DS-03單元）控制性詳細規(guī)劃》

4.規(guī)劃定位

本規(guī)劃區(qū)以實現(xiàn)統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者的關系，形成產(chǎn)業(yè)、生活、休閑于一體的多功能綜合片區(qū)。具體功能定位為打造國家級鄰里產(chǎn)業(yè)更新融合新范式、陶元素產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)樣板街區(qū)、中國陶都紫砂電商產(chǎn)銷孵化平臺。

5.規(guī)劃結構

規(guī)劃形成“一廊一核、兩軸四區(qū)、四心多元”的空間結構。

一廊一核：一廊是指依托蔣笠河沿河綠地，打造貫穿基地的生態(tài)綠廊。一核是指聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，

增強產(chǎn)業(yè)引領力、提升科技創(chuàng)新力的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展服務核心。

兩軸四區(qū)：兩軸是指沿陶都路規(guī)劃宜城-丁蜀產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展軸，沿西施路規(guī)劃產(chǎn)業(yè)更新升級示范軸。四區(qū)分別為產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、綜合配套服務區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)升級區(qū)。

四心多元：四心包括指創(chuàng)新企業(yè)孵化中心、陶瓷產(chǎn)業(yè)交流中心、高效產(chǎn)業(yè)示范中心、產(chǎn)業(yè)鄰里單元中心。多元是指實施產(chǎn)業(yè)能級提升行動，建設多個產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新單元，鼓勵用地功能混合，提高土地利用效率。

6.規(guī)劃主要內容

（1）與相關規(guī)劃充分銜接，優(yōu)化區(qū)域空間結構、功能布局，形成快速路、主干路、次干路和支路等多級道路網(wǎng)絡體系。

（2）優(yōu)化產(chǎn)城關系，提升產(chǎn)業(yè)片區(qū)空間品質，完善公共配套服務設施，改善人居環(huán)境。

（3）合理布局綠地系統(tǒng)，規(guī)劃形成“一帶多點”的綠地結構。

（4）指導片區(qū)更新，進一步提升園區(qū)形象和空間利用效率。

（5）優(yōu)化控規(guī)指標體系，增強規(guī)劃的科學性、合理性。

二、公示地點

宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.gdjd168.cn/zrzyghj/）